ウエリス新宿早稲田の森

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 184戸 / RC造

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4階 / 44.77㎡の場合

相場
8,723万円
194.8万円/㎡
5,181
7,542
9,904
12,266
AI査定結果
推定相場価格
8,723万円
194.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,542万円〜9,904万円
168.5万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月3日
ウエリス新宿早稲田の森
7,990万円（178.5万円/㎡）/ 4階 / 44.77㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は184.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/237,990万円178.5万円4階 44.77㎡ 1SLDK西
2025/04/1714,980万円198.8万円5階 75.34㎡ 3LDK南
2025/01/129,750万円161.7万円8階 60.3㎡ 2LDK-
2025/01/1212,500万円188.4万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/12/1814,000万円211.0万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/11/2416,300万円245.6万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/11/1812,400万円169.1万円9階 73.34㎡ 3LDK南
2024/09/0926,800万円287.0万円13階 93.37㎡ 3LDK南東
2024/09/0918,800万円268.1万円12階 70.13㎡ 2LDK南
2024/06/1611,130万円167.7万円3階 66.36㎡ 2LDK南
2024/05/197,680万円169.8万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/05/147,980万円176.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/288,250万円182.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/2412,980万円172.3万円7階 75.34㎡ 2LDK南
2024/02/1712,990万円172.4万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2024/01/2512,480万円170.2万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/12/2613,480万円178.9万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2023/12/177,800万円174.2万円5階 44.77㎡ 1LDK西
2023/11/259,980万円159.1万円4階 62.73㎡ 2LDK東
2023/11/259,880万円149.5万円4階 66.08㎡ 2LDK東
2023/11/139,300万円154.2万円4階 60.3㎡ 2LDK東
2023/10/2012,880万円175.6万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/10/067,480万円167.1万円11階 44.77㎡ 1LDK西
2023/08/249,950万円150.6万円3階 66.08㎡ 2LDK東
2023/08/2415,800万円205.7万円9階 76.8㎡ 2LDK南
2023/06/099,980万円151.0万円3階 66.08㎡ 2LDK東

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は183.32万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23
ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 7,990万円178.5万円44.77㎡1SLDK4階 / 13階建 西2018年184戸RC
2025/05/25プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 7,880万円177.1万円44.49㎡1LDK6階 / 9階建 南西2021年135戸RC
2025/07/17クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 5,900万円167.7万円35.19㎡1LDK11階 / 13階建 北西2021年149戸RC
2024/10/07マジェスティハウス新宿御苑パークナード
新宿区大京町
国立競技場駅7分 11,480万円205.2万円55.95㎡1LDK+納戸×3階 / 10階建 西2014年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、新宿区では23%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.3万円/㎡
前年比+10.8%
新宿区
223.8万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名ウエリス新宿早稲田の森
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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