ウエリス新宿早稲田の森

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 184戸 / RC造

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4階 / 44.77㎡の場合

相場
8,723万円
194.8万円/㎡
5,181
7,542
9,904
12,266
AI査定結果
推定相場価格
8,723万円
194.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,542万円〜9,904万円
168.5万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ウエリス新宿早稲田の森
7,990万円（178.5万円/㎡）/ 4階 / 44.77㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は160.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/237,990万円178.5万円4階 44.77㎡ 1SLDK西
2025/04/1714,980万円198.8万円5階 75.34㎡ 3LDK南
2025/01/129,750万円161.7万円8階 60.3㎡ 2LDK-
2025/01/1212,500万円188.4万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/12/1814,000万円211.0万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/12/0512,400万円169.1万円9階 73.34㎡ 2LDK-
2024/11/2416,300万円245.6万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/11/1812,400万円169.1万円9階 73.34㎡ 3LDK南
2024/09/0918,800万円268.1万円12階 70.13㎡ 2LDK南
2024/09/0926,800万円287.0万円13階 93.37㎡ 3LDK南東
2024/06/1611,130万円167.7万円3階 66.36㎡ 2LDK南
2024/05/197,680万円169.8万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/05/147,980万円176.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/288,250万円182.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/2412,980万円172.3万円7階 75.34㎡ 2LDK南
2024/02/1712,990万円172.4万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2024/01/2512,480万円170.2万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/12/2613,480万円178.9万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2023/12/177,800万円174.2万円5階 44.77㎡ 1LDK西
2023/11/259,880万円149.5万円4階 66.08㎡ 2LDK東
2023/11/259,980万円159.1万円4階 62.73㎡ 2LDK東
2023/11/139,300万円154.2万円4階 60.3㎡ 2LDK東
2023/10/2012,880万円175.6万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/10/067,480万円167.1万円11階 44.77㎡ 1LDK西
2023/08/249,950万円150.6万円3階 66.08㎡ 2LDK東
2023/08/2415,800万円205.7万円9階 76.8㎡ 2LDK南
2023/06/099,980万円151.0万円3階 66.08㎡ 2LDK東
2023/05/2311,000万円166.5万円3階 66.08㎡ 2LDK東
2023/05/1513,100万円178.6万円2階 73.34㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2023/04/1413,180万円179.7万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/01/2213,280万円181.1万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2022/12/1011,950万円162.3万円6階 73.64㎡ 3LDK北
2022/10/2512,400万円168.4万円6階 73.64㎡ 3LDK北
2022/10/0911,850万円150.5万円10階 78.74㎡ 3LDK南
2022/09/2212,500万円158.8万円10階 78.74㎡ 3LDK南
2022/09/069,980万円138.5万円5階 72.04㎡ 3LDK東
2022/08/238,980万円143.2万円4階 62.73㎡ 2LDK+東
2022/08/0712,500万円173.5万円12階 72.04㎡ 3LDK東
2022/08/079,280万円147.9万円4階 62.73㎡ 2LDK東
2022/03/076,280万円140.3万円12階 44.77㎡ 1LDK西
2022/02/2412,800万円166.7万円9階 76.8㎡ 2LDK南
2022/01/1531,780万円203.4万円13階 156.23㎡ 3LDK-
2022/01/137,780万円127.1万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2022/01/0411,300万円139.2万円4階 81.2㎡ 3LDK東
2021/12/1931,780万円203.4万円13階 156.23㎡ 3LDK+S北東
2021/11/119,780万円135.8万円5階 72.04㎡ 3LDK東
2021/11/1111,800万円145.3万円4階 81.2㎡ 3LDK東
2021/11/117,880万円128.8万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2021/09/247,900万円129.1万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2021/07/227,980万円130.4万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2021/07/159,980万円138.5万円11階 72.04㎡ 3LDK東
2021/07/119,980万円132.5万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2021/05/288,180万円133.7万円2階 61.2㎡ 2LDK+SC+TR東
2021/04/026,180万円138.0万円11階 44.77㎡ 1LDK西
2021/03/297,780万円129.0万円3階 60.3㎡ 2LDK東
2021/02/278,380万円136.9万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2021/02/1529,500万円188.8万円13階 156.23㎡ 3LDK+S東
2021/01/2218,480万円171.8万円13階 107.58㎡ 3LDK南
2021/01/167,680万円127.4万円3階 60.3㎡ 2LDK東
2021/01/1018,800万円174.8万円13階 107.58㎡ 3LDK南
2020/12/1528,820万円184.5万円13階 156.23㎡ 3LDK+S東
2020/12/047,888万円130.8万円3階 60.3㎡ 2LDK東
2020/12/0310,890万円138.3万円5階 78.74㎡ 3LDK+WIC+SC+納戸南
2020/12/0310,900万円138.4万円5階 78.74㎡ 3LDK南
2020/11/238,480万円138.6万円2階 61.2㎡ 2LDK東
2020/11/207,980万円132.3万円3階 60.3㎡ 2LDK東
2020/11/208,750万円139.5万円2階 62.73㎡ 2LDK東
2020/11/206,380万円142.5万円11階 44.77㎡ 1LDK西
2020/11/059,500万円131.9万円12階 72.04㎡ 3LDK+シューズクローク東
2020/10/289,980万円138.5万円12階 72.04㎡ 3LDK東
2020/10/2110,490万円145.6万円12階 72.04㎡ 3LDK東
2020/08/288,980万円121.9万円3階 73.64㎡ 3LDK-
2020/08/099,280万円126.0万円3階 73.64㎡ 3LDK-
2020/07/3110,480万円145.5万円12階 72.04㎡ 3LDK-
2020/07/199,480万円128.7万円3階 73.64㎡ 3LDK-
2020/07/1810,980万円152.4万円12階 72.04㎡ 3LDK-
2020/06/039,180万円146.3万円2階 62.73㎡ 2LDK-
2020/06/038,180万円135.7万円3階 60.3㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は185.18万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 7,990万円178.5万円44.77㎡1SLDK4階 / 13階建 西2018年184戸RC
2025/04/07クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 6,800万円193.2万円35.19㎡1LDK11階 / 13階建 北西2021年149戸RC
2025/05/23プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 7,880万円177.1万円44.49㎡1LDK6階 / 9階建 南西2021年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、新宿区では16.6%上昇しています。
2013〜2023年築, 専有面積34.77㎡〜54.77㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+13.7%
新宿区
198.3万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名ウエリス新宿早稲田の森
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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